2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市西区
44.4万円/㎡
前年比+3.2%
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ファミリアーレ上小田井ファースト
愛知県名古屋市西区二方町
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩3分
2016年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 97.67㎡の場合
相場
5,010万円
51.3万円/㎡
2,960
4,326
5,693
7,060
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,693万円
44.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ上小田井ファースト
4,450万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 97.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 4,450万円 | 45.6万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,600万円 | 47.1万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,600万円 | 55.4万円 | 7階 | 82.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,320万円 | 64.1万円 | 7階 | 82.97㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ファミリアーレ上小田井ファースト 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 4,450万円 | 45.6万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅7分 | 4,250万円 | 51.6万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町三丁目 | 庄内通駅6分 | 3,800万円 | 46.1万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 5,100万円 | 56.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/14 | バンベール庄内通ザ・ガーデン 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 4,273万円 | 55.7万円 | 76.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/01 | バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅7分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅9分 | 4,498万円 | 51.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ浄心 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 4,380万円 | 49.8万円 | 87.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ名古屋城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅5分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルディーク那古野オーセンティック 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅8分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市西区では3.2%上昇しています。
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